REMAX - Achtung: Sichern und investieren Sie Ihr Eigenkapital in eine Immobilie in Toplage!

65835 Liederbach

EUR 470,000.00

Immobilienbeschreibung

Achtung!!! das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und wird erst ab 01.04.2027 freigestellt, diese Tatsache wurde in der jetzigen Preisfindung (weit unter den Marktwert) berücksichtigt! Weitere Details erläutern wir Ihnen bei Interesse in einem persönlichem Gespräch. Schönes Reihenmittelhaus in schöner, ruhigen Wohnlage von Liederbach für eine Familie bestens geeignet. Es erwartet Sie im Erdgeschoß des Hauses neben einem Gäste-WC und der Küche ein großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 30 m². Von hier aus gelangen Sie in Ihren Garten mit gemütlicher Terrasse. Der gesamte Wohn-und Schlafbereich ist mit PVC Bodenbelag ausgestattet. Im 1.OG befinden sich zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein helles TGL-Wannenbad und Dusche. Der Grundriss: EG. heller Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse und kleinem Garten. 1.OG. Mit drei Schlafzimmern und einem Tageslicht-Wannen und Duschbad. DG. Zum Ausbau vorbereitetes Dachstudio vielseitig nutzbar. Es besteht die Möglichkeit ein bis zwei Zimmer mit Duschbad abzutrennen. Im Kellergeschoss steht ein gefliester Partyraum mit ca. 28 m² und ein Vorratsraum u. Hauswirtschaftraum zur Verfügung. 2x PKW- Außenstellplätze sind im Angebotspreis von 470.000 € schon enthalten!

Lage

Liederbach am Taunus ist eine idyllische kreisangehörige Gemeinde des Main-Taunus-Kreises, mit vielen Grünflächen. Die Gemeinde ist eine gute Wohnlage mit ländlichem Charme, die aus den Ortsteilen Niederhofheim und Oberliederbach besteht. Die Kindertagesstätte und die Grundschulen Liederbachs sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Liederbach verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Frankfurt liegt nur ca. 15 km entfernt von Liederbach. Innerhalb weniger Autominuten erreicht man das Einkaufszentrum (Main-Taunus-Zentrum.) In der Nähe befinden sich mehrere Autobahnen zum Beispiel die A3 und A66, die eine Verbindung zu Frankfurt, Wiesbaden und Mainz gewähren. Mit den Buslinien 804 und 812 erreicht man bequem die umliegenden Städte. Liederbach ist ebenso an den Schienenverkehr angebunden, durch den man schnell und bequem nach Frankfurt und Königstein gelangen kann.

Karte und Umgebung

Fakten

AVA2311892020
ca. 134 m²
ca. 177 m²
5 Zimmer
5 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrasse

Preisdetails

Kaufpreis
EUR 470,000.00
Provision
5,80% inkl. 16% MwSt.

Ansprechpartner

Frank Friedrich

Frank Friedrich

+49 6192 95866 0

frank.friedrich@remax.de

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